Fonds de commerce - Dijon centre ville
Commerce - Vente
140000€

Description
À vendre, fonds de commerce de restauration à thème hivernal idéalement situé avenue Garibaldi, au cœur de Dijon, à proximité immédiate des axes passants et du centre-ville. Une adresse connue et reconnue depuis 28 ans, avec une clientèle fidèle et une activité bien implantée.
Le local comprend :
- Deux salles de restauration rénovées en 2019, confortables et chaleureuses, d’environ 50 places assises
- Une terrasse agréable pour les beaux jours
- Une cuisine professionnelle équipée, parfaitement fonctionnelle
- Sanitaires également rénovés en 2019
- Une cave
L’établissement fonctionne avec une équipe stable : un gérant, une serveuse en salle et un apprenti cuisine.
Le chiffre d’affaires est à l’équilibre, permettant une reprise sereine avec un potentiel de développement.
Atout rare : un tiers du chiffre d’affaires est réalisé en été, ce qui laisse la possibilité de se ménager une période plus calme – un vrai luxe dans le secteur – ou au contraire de développer une activité complémentaire (traiteur, cours de cuisine, vente à emporter…).
Destination du bail : cuisine traditionnelle
Loyer mensuel : 1 400 € HT
Pas de licence IV.
Pour plus d’informations sur le potentiel de l’affaire, l’organisation ou la reprise, contactez-moi.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Laura Gressard E.I. - RSAC de Dijon n°899225569
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr
Le local comprend :
- Deux salles de restauration rénovées en 2019, confortables et chaleureuses, d’environ 50 places assises
- Une terrasse agréable pour les beaux jours
- Une cuisine professionnelle équipée, parfaitement fonctionnelle
- Sanitaires également rénovés en 2019
- Une cave
L’établissement fonctionne avec une équipe stable : un gérant, une serveuse en salle et un apprenti cuisine.
Le chiffre d’affaires est à l’équilibre, permettant une reprise sereine avec un potentiel de développement.
Atout rare : un tiers du chiffre d’affaires est réalisé en été, ce qui laisse la possibilité de se ménager une période plus calme – un vrai luxe dans le secteur – ou au contraire de développer une activité complémentaire (traiteur, cours de cuisine, vente à emporter…).
Destination du bail : cuisine traditionnelle
Loyer mensuel : 1 400 € HT
Pas de licence IV.
Pour plus d’informations sur le potentiel de l’affaire, l’organisation ou la reprise, contactez-moi.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Laura Gressard E.I. - RSAC de Dijon n°899225569
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr
Informations générales
- Type
- Vente
- Surface
- 75.1 m²
- Prix
- 140000€
Localisation
- Adresse
- 16 Avenue Garibaldi
- Code postal
- 21000
- Ville
- Dijon
DPE-GES / Géorisques
- Classe énergétique
- D
- Consommation énergétique (en kWh/m²/an)
- 219
- Date du diagnostic DPE
- 01/06/2022
- Émissions de gaz à effet de serre (GES)
- B
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Jean Dupont
email@email.com
07.08.09.10.11