Havre de paix rénové et entretenu à la perfection

Commerce - Vente

359000€

Description

EXCLUSIVITE - Situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Offrant un espace de vie très confortable, lumineux à souhait de par sa double exposition Sud et Ouest, sa vue dégagée, combinée à de belles hauteurs sous plafond, ce bien fonctionnel est parfait si vous êtes en quête de tranquillité.



Idéalement situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique :

calme et chants d'oiseaux à deux pas des commodités : commerces, écoles, crèches, transports en commun, hôpitaux, tout en étant à moins d'un quart d'heure du RER et du métro ralliant Paris (St Lazare) en dix minutes de trajet.



D'une surface carrez de 48 m² au sol, proposant un potentiel de 68 m² (autorisation d'extension votée par la copropriété), cet appartement se distingue par son excellent état général et ses matériaux harmonieux et haut de gamme, proposant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant pouvant s'incrémenter de 2 chambres supplémentaires.



En agrément tout particulier, une terrasse de plain pied de 6 m², vue sur les étoiles, offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et se détendre en toute quiétude et discrétion. Aménagé et équipé, ce bien permet à ses futurs propriétaires de s'installer rapidement et de profiter pleinement de leur nouvel espace de vie.



Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle qui allie, charme, confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les multiples atouts de cet appartement unique !

Sophie 06.81.16.40.90



* Garage possible en supplément à proximité.

Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation toiture

Sophie Frank-Furt E.I. - RSAC de n°49292320600022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr

Informations générales

Type
Vente
Surface
43.26 m²
Prix
359000€

Localisation

Adresse
5 rue du Bac
Code postal
92600
Ville
ASNIERES-SUR-SEINE

DPE-GES / Géorisques

Classe énergétique
E
Consommation énergétique (en kWh/m²/an)
309
Date du diagnostic DPE
22/03/2023
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B

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Jean Dupont

email@email.com

07.08.09.10.11

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