Maison familiale récente avec piscine à Gilly-lès-Cîteaux
Commerce - Vente
400000€














Description
Dans un environnement paisible et hors lotissement, à seulement quelques minutes de la gare et des écoles (maternelle, primaire et périscolaire), découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, conforme aux normes RT2012.
D’une surface d’environ 140 m², elle offre une distribution idéale :
Une entrée fonctionnelle menant à un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et équipée.
Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau, placard intégré et WC séparés.
À l’étage, trois belles chambres, dont une avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
💡 Confort moderne : climatisation réversible dans toutes les pièces, garage fermé de 28 m², terrain clos d’environ 495 m² fraîchement aménagé (pelouse en cours de pousse), et piscine chauffée (mise en eau imminente).
📍 Emplacement recherché à Gilly-lès-Cîteaux : un village dynamique entre Dijon et Beaune, idéal pour les familles en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités.
📸 Des visuels réalistes du jardin avec pelouse et piscine vous aideront à vous projeter, en attendant la mise en valeur finale par les beaux jours !
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Pompe à chaleur
Vardan Vardanyan E.I. - RSAC de Dijon n°808836811
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr
D’une surface d’environ 140 m², elle offre une distribution idéale :
Une entrée fonctionnelle menant à un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et équipée.
Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau, placard intégré et WC séparés.
À l’étage, trois belles chambres, dont une avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
💡 Confort moderne : climatisation réversible dans toutes les pièces, garage fermé de 28 m², terrain clos d’environ 495 m² fraîchement aménagé (pelouse en cours de pousse), et piscine chauffée (mise en eau imminente).
📍 Emplacement recherché à Gilly-lès-Cîteaux : un village dynamique entre Dijon et Beaune, idéal pour les familles en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités.
📸 Des visuels réalistes du jardin avec pelouse et piscine vous aideront à vous projeter, en attendant la mise en valeur finale par les beaux jours !
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Pompe à chaleur
Vardan Vardanyan E.I. - RSAC de Dijon n°808836811
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr
Informations générales
- Type
- Vente
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 400000€
Localisation
- Adresse
- 37 Avenue du Recteur Marcel Bouchard
- Code postal
- 21640
- Ville
- Gilly-lès-Cîteaux
DPE-GES / Géorisques
- Classe énergétique
- A
- Consommation énergétique (en kWh/m²/an)
- 59
- Date du diagnostic DPE
- 21/03/2023
- Émissions de gaz à effet de serre (GES)
- A
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Jean Dupont
email@email.com
07.08.09.10.11