Murs commerciaux loués- excellent emplacement

2 locaux commerciaux à vendre (murs commerciaux) - un Local commercial de 59.1 m2 loué, 1389 euros de loyer net hors charges hors TVA (pas de TVA). Enseigne nationale, un très bon locataire. En face de la gare de Saint-Gratien. Locaux en très bon état, 7 m de façade. Charges et taxe foncière payées par le locataire. Ravalement voté et payé (plus de 15 000 euros). - un deuxième local commercial de 39 m2 loué, 740 euros de loyer net hors charges hors TVA (pas de TVA). Restauration rapide, un très bon locataire. En face de la gare de Saint-Gratien. Locaux en excellent état. Charges et taxe foncière payées par le locataire. Ravalement voté et payé (plus de 10 000 euros). Les fonds de commerces ne sont pas à vendre. Prix 370 000 euros pour les deux. Rentabilité 7%