📢 à acheter - salon de coiffure premium - emplacement stratégique en centre commercial

🔹 Localisation : Secteur dynamique dans le Val d'Oise (95) (Adresse confidentielle, communiquée après échange) 🔹 Prix de vente : 62 000 € net vendeur + honoraires à la charge du preneur (selon barème en vigueur) 🔹 Disponibilité : Immédiate Vous recherchez un salon de coiffure clé en main, prêt à l'exploitation sans travaux à prévoir, bénéficiant d'un emplacement premium et d'une clientèle fidélisée ? Nous vous proposons un salon de coiffure à fort potentiel, entièrement refait à neuf, situé dans un environnement commercial attractif, offrant une excellente rentabilité. 🔍 Données financières & rentabilité : 💰 Chiffre d'affaires annuel : 150 000 € 💰 CA mensuel moyen : 13 500 € 📌 Charges fixes mensuelles : environ 8 000 € 💰 Cashflow mensuel estimé : 5 500 € 🏆 Caractéristiques et atouts du salon : ✅ Superficie totale : 60 m², incluant une salle de pause de 15 m² ✅ Salon entièrement refait à neuf : aucun investissement à prévoir ✅ Équipement haut de gamme : 4 postes de coiffure avec lavabo intégré Sonorisation Hi-Fi Yamaha pour une ambiance moderne Climatisation réversible chaud/froid Daikin Deux télévisions écran plat Samsung ✅ Concept différenciant & services additionnels : Coiffure design et premium Service complémentaire attractif et générateur de revenus supplémentaires ✅ Exploitation partielle offrant un potentiel d'augmentation du CA (actuellement ouvert 10,5 mois/an) ✅ Panier moyen quotidien élevé : 650 à 700 € 📜 Bail & Conditions : 📌 Loyer : 1 690 € charges incluses 📌 Clause de loyer additionnel si le CA dépasse un seuil spécifique (paiements CB) ⚠️ Opportunité exclusive - Discrétion assurée ! 🚨 Dossier uniquement sur demande après échange téléphonique 🚨 Adresse communiquée après vérification du sérieux du projet 🚨 Salon actuellement en activité, visites uniquement sur rendez-vous accompagné 📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite en toute confidentialité !